Le « quatorzième plan quinquennal pour le développement économique et social national et les grandes lignes des objectifs à long terme à l'horizon 2035 » de la Chine propose de développer des bâtiments préfabriqués et des maisons à structure métallique. Le ministère du Logement et du Développement urbain-rural promeut clairement les maisons préfabriquées à structure métallique et modernise les maisons à structure métallique. Proportion dans les futurs logements. La résidence préfabriquée à structure métallique présente les avantages de la protection de l'environnement et des économies d'énergie, du recyclage écologique, d'une excellente résistance au vent et aux tremblements de terre, d'un poids léger et élevé, ainsi que d'une vitesse de construction rapide, qui répond aux besoins du pays en matière de développement d'une économie verte et d'une économie circulaire.

1. Développement de logements préfabriqués à structure métallique

Bien que tous les horizons de la société dans notre pays aient déployé des efforts continus pour promouvoir le développement des maisons préfabriquées à structure métallique ces dernières années, en raison du démarrage tardif des maisons préfabriquées à structure métallique en Chine, il reste encore beaucoup à faire. développement de maisons préfabriquées à structure métallique. La vitesse de développement des logements structurels, s'appuyant sur le développement des logements à structure métallique préfabriquée dans les pays développés, a une valeur de référence importante.

1>. Le développement de maisons préfabriquées à structure métallique à l’étranger

La chaîne industrielle du logement en structure métallique aux États-Unis est complète et le marché est relativement complet. Les logements à structure en acier aux États-Unis comprennent principalement une structure en acier légère, une structure à ossature d'acier, une charpente en acier et une structure de support, ainsi qu'une structure mixte à ossature d'acier. Le processus d'assemblage est scientifique et raisonnable, et l'efficacité de la construction est élevée. Accessoires de structure en acier forte polyvalence et interchangeabilité, la conception et la construction sont axées sur "l'usager", la résidence à structure en acier offre un haut degré de confort et prête en même temps une attention particulière aux faibles émissions de carbone, aux économies d'énergie, au vert et à l'environnement. protection. Dès la fin des années 1940, le gouvernement américain a commencé à encadrer la construction de maisons préfabriquées et, dans les années 1960, il a encouragé l'utilisation de matériaux légers et à haute résistance tels que l'acier, l'aluminium et le bois dans les maisons préfabriquées, et s'est orienté vers intégration, normalisation et mise à l’échelle. Développement. En 2000, le gouvernement américain a clarifié les normes de développement écologique et durable pour les maisons préfabriquées à structure métallique, a guidé la transformation et la modernisation des maisons préfabriquées à structure métallique dans une direction verte et a accordé des prêts et des taxes préférentiels.

2>. État de développement des logements à structure métallique préfabriquée dans mon pays

L'histoire du développement des logements à structure métallique dans mon pays n'est pas courte, mais la promotion et le développement sont relativement lents. La première résidence à structure métallique en Chine était la résidence à structure métallique de huit étages à Beicai, Shanghai en 1994. En 2011, le ministère du logement et du développement urbain-rural a organisé et déclaré le plan scientifique et technologique de démonstration « double cent » pour l'environnement. bâtiments et bâtiments basse consommation. En 2013, le « douzième plan quinquennal » a été publié. "Plan de développement de la construction verte et de la ville écologique verte", le plan "accélère clairement la formation de systèmes de construction industrialisés tels que les structures préfabriquées en béton et en acier" pour répondre aux exigences du développement économique vert.

2. Analyse des avantages et des inconvénients des maisons préfabriquées à structure métallique

En utilisant la méthode d'analyse SWOT pour analyser les avantages et les inconvénients internes des maisons préfabriquées à structure métallique, ainsi que les opportunités et défis de développement externes auxquels elles sont confrontées, grâce à l'analyse, elle fournit des stratégies efficaces pour le développement de maisons préfabriquées à structure métallique dans mon pays.

1>. Avantages internes

Premièrement, les maisons préfabriquées à structure métallique présentent les avantages de réduction de la pollution, d’économie d’énergie et de synergie. En termes de réduction de la pollution, la structure en acier préfabriquée et les accessoires peuvent être préfabriqués en usine puis installés sur site, ce qui peut réduire considérablement les déchets de construction, le bruit généré par les opérations de construction et la poussière sur site et autres pollutions environnementales ; en termes d'économie d'énergie, la consommation d'énergie des bâtiments à structure en acier est inférieure à celle des bâtiments en béton. Dans le même temps, les structures en acier sont faciles à renforcer, à reconstruire et à démolir, et peuvent être recyclées et réutilisées. Grâce au recyclage, une grande quantité de ressources peut être économisée et elles peuvent également être converties en réserves stratégiques d'acier. En termes de synergies, les structures en acier ont un degré élevé de production industrielle. La fabrication intelligente permet de standardiser, de programmer et d'automatiser les structures en acier, accélérant ainsi l'avancement de la construction, raccourcissant la période de construction et améliorant l'efficacité de la production.

Deuxièmement, la structure à ossature d’acier présente des performances architecturales supérieures. Les résidences à structure métallique ont une forte ductilité, une résistance au vent et une résistance aux tremblements de terre, et ont une grande capacité à résister aux typhons.

Le troisième est d’améliorer l’utilisation de l’espace. La résidence à structure métallique peut être transformée en une grande structure en baie, ce qui peut augmenter la surface utilisable de 6 % à 8 % par rapport à la structure en béton armé. Sous la même superficie, la structure en acier occupe une superficie relativement petite. Les ressources sont relativement rares. Dans les grandes villes, en particulier dans les villes densément peuplées, les résidences à structure métallique peuvent réduire la superficie occupée, et la superficie la moins occupée peut être utilisée pour verdir ou construire des lieux de loisirs et de divertissement publics communautaires, améliorant ainsi le cadre de vie et construisant une « belle maison ». .

2>. Inconvénients internes

La première concerne les contraintes techniques. Les logements préfabriqués à structure métallique de mon pays ont démarré tardivement et la technologie est immature. La conductivité thermique des structures en acier est importante et les problèmes tels que la construction de ponts thermiques sont plus importants. La structure en acier devient molle lorsqu'elle est chauffée à haute température et n'est pas résistante au feu. L'assemblage élevé, l'excellente isolation thermique et les performances ignifuges des panneaux muraux extérieurs à structure en acier fabriqués nécessitent d'autres percées. Dans le même temps, les bâtiments résidentiels à structure en acier fabriqués sont imperméables, économes en énergie, résistants à la corrosion et des problèmes tels que l'infiltration, l'isolation phonique et la fissuration des panneaux muraux nécessitent tous une étude plus approfondie.

Deuxièmement, le coût actuel de la construction est relativement élevé. À l'heure actuelle, le coût des logements préfabriqués à structure en acier est légèrement supérieur à celui des structures en béton, et le coût par mètre carré est d'environ 200 à 500 yuans plus élevé. Il est difficile pour les logements à structure métallique de répondre aux exigences des normes nationales pour les indicateurs clés tels que les panneaux muraux extérieurs à des prix raisonnables tels que l'isolation thermique, la résistance au feu et l'isolation thermique. Le coût des panneaux muraux extérieurs pouvant répondre à la norme nationale est trop élevé, ce qui entrave la promotion et l'utilisation ultérieure des maisons à structure en acier.

Encore une fois, il y a un manque de talent. Dans le processus de développement rapide des logements à structure métallique de mon pays, il y aura de plus en plus de demande de talents seniors, non seulement des talents de direction avec une perspective internationale, mais aussi des professionnels interdisciplinaires et des talents de R&D dotés d'une expertise intelligente en matière de construction et de construction. La culture de ces talents de haut niveau prend du temps. Outre le manque de talents de haut niveau, il existe également une relative pénurie de personnel de construction. La jeune génération est prête à s'engager dans le secteur de la construction, et de moins en moins de personnes sont disposées à s'engager dans le secteur de la construction. Le principal groupe d'ouvriers du bâtiment de la génération plus âgée est constitué de travailleurs migrants, qui n'ont pas le professionnalisme requis pour les logements à structure en acier.

3>. Opportunités externes

L’un d’entre eux est le fort soutien aux politiques nationales. Au niveau politique, l’État soutient fortement le développement de bâtiments préfabriqués à structure métallique. Le « 14e plan quinquennal » propose clairement de « développer la construction intelligente, de promouvoir les bâtiments préfabriqués et les résidences à structure métallique », et de déployer des résidences pilotes préfabriquées à structure métallique. Trier le système technologique du bâtiment à structure métallique et accroître la promotion et la publicité des applications, organiser la sélection de projets de démonstration de bâtiments préfabriqués, établir et améliorer un nouveau modèle de supervision de la qualité et de la sécurité des projets de construction préfabriqués et aider à la promotion et à l'application des bâtiments à structure métallique . Sous la direction des politiques nationales, les résidences à structure métallique ouvriront la voie à de meilleures opportunités de développement.

Deuxièmement, les perspectives d’application des maisons à structure métallique sont larges. Dans les pays développés, les bâtiments à structure métallique représentent plus de 40 % du volume total de construction. Dans mon pays, les bâtiments à structure en acier ne représentent que 5 à 7 % et les résidences à structure en acier ne représentent qu'environ 1 %. Les bâtiments à structure métallique disposent encore d’un énorme espace de développement de marché. Les vastes perspectives d'application des logements à structure métallique ont attiré l'attention des entreprises en amont et en aval telles que les entreprises sidérurgiques, les sociétés de structure métallique et les sociétés immobilières sur le marché de la construction de structures métalliques. En 2011, le groupe Baosteel a pris la tête de la création de l'alliance stratégique d'innovation technologique de l'industrie de la construction de structures civiles préfabriquées en acier, couvrant l'ensemble de la chaîne industrielle de technologie, de recherche et développement, de construction, de production de pièces préfabriquées et de développement immobilier. Les goulots d'étranglement techniques courants et clés de l'industrie de la construction civile de structures en acier accéléreront le développement et l'application de produits en acier et de structures en acier dans le domaine de la construction.

Le troisième est que mon pays dispose de la base industrielle nécessaire pour développer vigoureusement les logements à structure en acier. Mon pays est le plus grand pays producteur d’acier. En 2021, la production d'acier brut s'élèvera à 1,033 milliard de tonnes, soit plus de 50 % de la production mondiale d'acier. Le développement rapide de l'industrie sidérurgique, la technologie d'industrialisation des entreprises sidérurgiques et la main-d'œuvre bien formée des entreprises sidérurgiques ont jeté des bases solides pour le développement de l'industrie des structures en acier. Début 2022, le ministère de l'Industrie et des Technologies de l'information, la commission du développement et de la réforme et le ministère de l'Écologie et de l'Environnement ont publié conjointement des « avis directeurs sur la promotion du développement de haute qualité de l'industrie sidérurgique », qui "promouvoir les bâtiments verts et à faibles émissions de carbone, réaliser des projets pilotes pour la construction de résidences et de fermes à structure en acier et optimiser les normes de construction à structure en acier. L'une des tâches importantes est de promouvoir l'application de structures en acier dans les bâtiments résidentiels.

Quatrièmement, l'échelle et le niveau technique du marché chinois des structures en acier ont atteint le niveau international le plus élevé. Les statistiques de l'Association chinoise des structures en acier montrent qu'au cours de la période du « Treizième plan quinquennal », la production de structures en acier est passée de 51 millions de tonnes à 89 millions de tonnes. Il représente 9,4 % de la production d’acier brut. Selon les prévisions de la China Steel Structure Association, d'ici fin 2025, l'objectif national de consommation de structures en acier atteindra environ 140 millions de tonnes, soit plus de 15 % de la production nationale d'acier brut ; d'ici 2035, la production de structures en acier de mon pays atteindra plus de 200 millions de tonnes par an, ce qui représente un taux de production supérieur à 25 %. Les entreprises de construction métallique sont situées dans toutes les provinces et municipalités relevant directement du gouvernement central, et leur échelle industrielle se classe parmi les meilleures au monde ; Il a été achevé avec succès en 10 jours, ce qui montre que le niveau technologique des structures en acier de mon pays est entré dans les rangs avancés du monde.

4>. Menaces externes

Premièrement, l'acceptation par le marché des résidences à structure en acier et la sensibilisation des résidents aux résidences à structure en acier doivent être améliorées. D'une part, les logements à structure métallique de mon pays en sont encore au stade de démonstration pilote, et il reste encore beaucoup à faire avant leur application et leur promotion sur le marché à grande échelle. L'acceptation des structures en acier par le marché n'a pas encore été testée ; d'un autre côté, l'acceptation par les résidents des logements à structure en acier est relativement faible. À l'heure actuelle, la structure résidentielle de notre pays est principalement en béton armé et les résidents n'ont pas une compréhension suffisante des logements à structure en acier. Les résultats de l'enquête auprès des résidents ruraux du Henan montrent que les résidents ruraux ont des obstacles cognitifs à la qualité et à la sécurité des maisons préfabriquées à structure en acier, et que les résidents paysans n'acceptent pas beaucoup les maisons à structure en acier.

La deuxième est que les jeunes de l 'ère Z ont des besoins élevés en matière de logement. Les jeunes de la « génération z » font référence à la nouvelle génération de personnes nées après 1995. Ce groupe constitue le principal groupe de personnes qui achètent des maisons. Leurs exigences en matière de logement sont différentes de celles de la génération plus âgée. La jeune génération a des exigences plus élevées en matière de performance du logement, de qualité, de protection de l'environnement, de cadre de vie et d'avantages d'emplacement. Les personnes nées dans les années 1970 et 1980 qui ont un logement ont des exigences plus élevées envers leurs voisins de la communauté, et leurs besoins en matière de logement sont plus confortables, plus respectueux de l'environnement et plus beaux. Ainsi, les résidences à structure métallique doivent être capables de répondre aux exigences de qualité en matière de beauté, de durabilité, de confort de vie, de sécurité, de santé verte, etc., afin d'être favorisées par le marché.

Le troisième est une coordination insuffisante des chaînes industrielles en amont et en aval. Les entreprises sidérurgiques, les sociétés immobilières, les entreprises de structures métalliques et les entreprises de matières premières manquent de coordination et de coopération les unes avec les autres, et il est difficile d'établir une relation hautement compatible dans la conception, la recherche et le développement, la fabrication, la transformation, l'assemblage et la construction à court terme. terme. Bien que le gouvernement ait vigoureusement préconisé la construction de maisons à structure métallique, un grand nombre d'entreprises de construction à structure métallique ont émergé qui conçoivent et construisent des maisons préfabriquées à structure métallique, comme le groupe Yuanda et le groupe de construction chinois, mais dans l'ensemble, la taille de ces entreprises est toujours petit. Petit, le marché n'a pas encore formé une entreprise de structure métallique de premier plan capable d'intégrer les chaînes industrielles en amont et en aval, et le système de marché à grande échelle doit être encore amélioré.

3. Tendance de développement des logements préfabriqués à structure métallique

1>. La promotion et l'application de maisons préfabriquées à structure métallique deviendront une tendance future

Dans le cadre du double carbone du « pic carbone et de la neutralité carbone », les maisons traditionnelles en béton à forte consommation d'énergie et à forte pollution seront remplacées par des maisons à structure métallique vertes, respectueuses de l'environnement et économes en énergie, et les exigences du développement durable de l'environnement l'environnement fera du « bâtiment vert » « les résidences préfabriquées à structure métallique se sont développées rapidement, l'importance des résidences préfabriquées à structure métallique deviendra de plus en plus importante et la part de marché augmentera également régulièrement. La production industrielle de résidences préfabriquées à structure métallique, durée de vie complète le cycle des émissions de carbone et la recherche sur l’économie circulaire deviendront une tendance importante dans le développement futur.

2>. La recherche sur les aciers spéciaux et les avancées technologiques deviendront une tendance

L'application d'acier spécial résistant au feu et à la corrosion dans les logements à structure en acier peut améliorer considérablement la résistance au feu et à la corrosion de la maison et la capacité à résister à des températures élevées dans des environnements extrêmes. Cependant, à l’heure actuelle, le prix de l’acier spécial est relativement élevé et il ne peut pas être largement utilisé. Par conséquent, il est nécessaire de renforcer la recherche et les avancées technologiques dans les domaines de l'isolation thermique, de la résistance au feu et aux flammes, de la résistance à l'eau et à la corrosion, ainsi que de la résistance au vent et aux tremblements de terre des structures en acier, de surmonter les technologies de construction et de support des panneaux muraux, de développer des produits en acier spéciaux avec relativement des prix raisonnables et de haute qualité, et pour développer une conception et une production intégrées. L'intégration de l'installation, de la décoration, du confort, de la protection de l'environnement, de l'isolation thermique et de la belle façade des résidences à structure métallique, répondant aux exigences des résidents en matière de logement amélioré, constitue la principale direction de développement à l'avenir.

3>. Construction intelligente, numérique et basée sur une plate-forme de maisons préfabriquées à structure métallique

Les technologies de nouvelle génération telles que l'intelligence, la numérisation, la mise en réseau et la plateforme jouent un rôle important dans l'ensemble du cycle de vie des structures préfabriquées en acier. Par exemple, la ville de Shenzhen a effectué des inspections de dessins d'intelligence artificielle dans les bâtiments, ce qui a considérablement amélioré la qualité des inspections. L'application de l'intelligence artificielle et des technologies du Big Data telles que les robots industriels et l'assemblage intelligent dans la construction peut réduire un grand nombre de personnel de construction et améliorer le niveau de modernisation des entreprises. Par exemple, l'application du cycle de vie complet de la technologie BIM dans les maisons préfabriquées à structure en acier a considérablement amélioré le niveau d'informatisation de la gestion de la construction. Des technologies telles que l’intelligence, la numérisation et la plateforme, avec les structures en acier comme corps principal, donneront un nouvel élan de développement au secteur de la construction.

4>. Reconstruire l'ensemble du système de chaîne industrielle des secteurs de l'acier, des structures en acier et de l'immobilier

Les entreprises en amont et en aval de logements préfabriqués à structure métallique se coordonnent et interagissent, construisent un marché unifié, éliminent les barrières internes, réalisent la personnalisation des produits de logements à structure métallique, industrialisent la production, forment un nouveau modèle de chaîne de l'industrie de la construction et maximisent l'avantage global. . À l'heure actuelle, la concentration industrielle des entreprises de construction métallique de mon pays n'est pas élevée. Sous la direction du gouvernement, de solides entreprises de construction en acier entreront sur le marché des logements préfabriqués, intégreront les chaînes industrielles en amont et en aval et formeront une structure industrielle présentant des avantages en matière de recherche et développement technologique, de production à grande échelle et d'innovation indépendante. Les entreprises leaders dotées d'avantages, d'avantages en capital et d'avantages de marque favorisent la mise à niveau technologique et le développement de haute qualité des logements à structure métallique.

Pour résumer, la résidence préfabriquée à structure métallique sera largement promue et appliquée à l'avenir en raison de ses avantages en matière de protection de l'environnement et d'économie d'énergie, de recyclage écologique, d'excellente résistance au vent et aux tremblements de terre, de légèreté et de haute résistance, ainsi que de vitesse de construction rapide. Dans le processus de promotion et d'application, les logements préfabriqués à structure métallique continueront d'innover et de se développer, et de nouveaux processus, nouvelles technologies, nouveaux matériaux, intelligence artificielle, technologie numérique, etc. seront continuellement appliqués à la construction technique. Les ministères, les associations industrielles et les entreprises attachent une grande importance au développement et à la promotion des logements à structure métallique. Par conséquent, il est nécessaire d’améliorer continuellement la conception, les spécifications de production et les exigences standard, de renforcer la promotion des avantages des logements à structure en acier et la culture des talents, et d’orienter la transformation des modèles de logements. Les entreprises en amont et en aval doivent se coordonner et coopérer pour reconstruire l'ensemble du système de la chaîne industrielle, promouvoir le développement de logements à structure en acier et répondre aux besoins d'un développement économique social vert et à faible émission de carbone.

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